IDCC 1043 · PDF immédiat · Mise à jour 12 mois · IA dédiée

Convention collective
nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles
IDCC 1043

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1043 Identifiant IDCC
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12 mois Option mises à jour
Convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles
IDCC 1043
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Salaires · Congés · Préavis · Naissance
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Version actuellement disponible

Convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles
IDCC 1043 : version à jour

Le texte officiel intitulé « Convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles » est enregistré sous l’identifiant IDCC 1043.

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Version officielle à jour au

À cette date, il s’agit de la dernière version officielle disponible pour la convention collective IDCC 1043.

Données issues des sources officielles du Gouvernement français Données issues des sources officielles du Gouvernement français.
01
Intitulé officiel

Convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles

02
Dernière évolution intégrée

12 octobre 2026

03
Génération du PDF

12 octobre 2026 à 19h18

04
Version disponible

PDF consolidé de la convention collective IDCC 1043, généré à partir des textes intégrés au 12 octobre 2026.

Informations issues de la convention

Champ d’application et mises à jour de la convention collective
nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles – IDCC 1043

À qui s’applique cette convention collective ?

La présente convention, conclue en application de la deuxième partie, livre II, du code du travail, a pour objet de définir sur l'ensemble du territoire métropolitain et des départements d'outre-mer les conditions de travail et de rémunération du personnel disposant ou non d'un logement de fonction et chargé d'assurer la garde, la surveillance et l'entretien – ou une partie de ces fonctions seulement – des immeubles ou ensembles immobiliers et de leurs abords et dépendances, qu'ils soient affectés à l'habitation, à l'usage commercial ou professionnel, placés sous le régime de la copropriété, donnés en location, ou inscrits à une association syndicale de propriétaires (ASP), quel que soit le régime juridique de l'employeur.

Dernières évolutions intégrées

La version disponible de la convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles IDCC 1043 intègre notamment les évolutions d’articles suivantes.

Mise à jour
Indemnité de licenciement

Mise à jour d’une disposition de la convention — article 16 , avec une date d’effet au .

Le salarié licencié (sauf pour faute grave ou lourde) recevra, après 1 an d'ancienneté chez le même employeur, une indemnité égale à : - 1/5 de mois par année de service, sur la totalité des années de service ; - à laquelle s'ajoute, à l'issue de la 7e année d'ancienneté, une majoration de 2/15 de mois par année de service calculée au-delà de la 7e année ; - auxquelles s'ajoute, à l'issue de la 19e année d'ancienneté, une majoration supplémentaire de 1/10 de mois par année de service calculée au-delà de la 19e année. Au-delà de la première année, toute année incomplète sera calculée pro rata temporis entre le mois anniversaire et le mois de départ du salarié.

Mise à jour
Départ et mise à la retraite

Mise à jour d’une disposition de la convention — article 17 , avec une date d’effet au .

A. Procédure de départ et de mise à la retraite 1.

Mise à jour
Repos hebdomadaire et jours fériés

Mise à jour d’une disposition de la convention — article 19 , avec une date d’effet au .

Le repos hebdomadaire et les jours fériés sont régis par les dispositions légales en vigueur, étant précisé que : 1. Les dispositions prévues au dernier alinéa de l'article 18.

Ajout
Objet et champ d'application

Ajout d’une disposition de la convention — article 1er , avec une date d’effet au .

La présente convention, conclue en application de la deuxième partie, livre II, du code du travail, a pour objet de définir sur l'ensemble du territoire métropolitain les conditions de travail et de rémunération du personnel disposant ou non d'un logement de fonction et chargé d'assurer la garde, la surveillance et l'entretien ― ou une partie de ces fonctions seulement ― des immeubles ou ensembles immobiliers et de leurs abords et dépendances, qu'ils soient affectés à l'habitation, à l'usage commercial ou professionnel, placés sous le régime de la copropriété, donnés en location ou inscrits à une association syndicale de propriétaires (ASP), quel que soit le régime juridique de l'employeur.

Mise à jour
Dispenses d'affiliation

Mise à jour d’une disposition de la convention — article 1er , avec une date d’effet au .

Article 8. 1.

Détails de la convention

Télécharger la convention collective
nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles – IDCC 1043

Cette page est dédiée à la convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles, identifiée par l’IDCC 1043. L’objectif est simple : accéder rapidement au PDF, suivre les mises à jour et retrouver les informations utiles sans devoir parcourir l’intégralité du document à la main.

nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles
IDCC 1043 · Convention collective
Salaires
Congés
Naissance
Préavis
Classification
PDF prêt
01
Téléchargement immédiat

Une fois le paiement validé, le PDF est disponible dans votre espace client Afluence.

02
Mises à jour possibles

L’offre avec mises à jour permet d’accéder aux nouvelles versions de l’IDCC 1043 pendant 12 mois.

03
Recherche orientée RH

Retrouvez plus facilement les sujets fréquents : salaires, congés, événement familial, ancienneté, préavis, maladie ou classification.

04
Assistant IA dédié

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Assistant IA

Assistant IA pour la convention collective
nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles – IDCC 1043

L’assistant IA Afluence aide à comprendre les dispositions de la convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles : salaires, congés, naissance, mariage, préavis, classifications, primes, temps de travail ou rupture du contrat.

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Extraits officiels en vigueur

Extraits officiels de la convention collective
nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles – IDCC 1043

Les extraits ci-dessous sont repérés automatiquement parmi les articles KALI actuellement en vigueur pour l’IDCC 1043. Un même IDCC peut prévoir des règles différentes selon la catégorie de salariés, l’activité ou le champ concerné : chaque extrait doit donc être lu avec sa source et son contexte.

€

Salaires et minima conventionnels

Dispositions en vigueur repérées sur les salaires minima, barèmes ou rémunérations minimales.

En vigueur · étendu Depuis le 1 juin 2017
Article 22 — Appointements globaux minimaux. – Salaire mensuel contractuel Bulletin de paie. – Gratification « 13e mois »

1. Le salaire minimum brut mensuel conventionnel, pour un emploi à temps complet (caté- gorie A) ou à service complet (catégorie B) tel que défini à l'article 18, 1er alinéa des paragraphes A et B, est calculé comme suit :Coefficient hiérarchique × valeur du point (différente par catégorie) auquel s'ajoute une valeur fixe. Cette valeur fixe, tout comme les valeurs de point, est définie à l'annexe II article 1er à la présente convention et précisée dans les avenants « salaires ».

Source conventionnelle : Avenant n° 88 du 11 janvier 2016 relatif à la modification de la convention collective suite à la nouvelle classification — Chapitre V Classification des emplois, rémunération du travail, salaires en nature
N°

Classifications et coefficients

Dispositions en vigueur relatives aux classifications, niveaux, coefficients ou emplois.

En vigueur · étendu Depuis le 1 juin 2017
Article 21 — Classification des postes de travail et des qualifications professionnelles

La présente classification s'applique à l'ensemble des salariés (de catégorie A ou B) ainsi qu'à tout type d'employeur relevant de la branche. Les définitions de cette classification reposent sur six critères : 1. Le relationnel ; 2.

Source conventionnelle : Avenant n° 88 du 11 janvier 2016 relatif à la modification de la convention collective suite à la nouvelle classification — Chapitre V Classification des emplois, rémunération du travail, salaires en nature
01

Période d’essai

Dispositions en vigueur relatives à la période d’essai.

En vigueur · étendu Catégorie ou champ spécifique Depuis le 1 juin 2017
Article 11 — Embauche et période d'essai

Le contrat de travail, qui devra faire référence à la présente convention, doit être conclu par écrit lors de l'embauche et au plus tard dans les 48 heures suivant l'embauche s'agissant d'un CDD. Un exemplaire doit être remis au salarié après signature. L'usage du titre emploi service entreprise (TESE) ne dispense pas les parties de conclure par écrit un contrat de travail ( loi du 4 août 2008 publiée au Journal officiel du 5 août 2008).

Source conventionnelle : Avenant n° 88 du 11 janvier 2016 relatif à la modification de la convention collective suite à la nouvelle classification — Chapitre III Conclusion et rupture du contrat de travail
§

Licenciement et indemnités de rupture

Dispositions en vigueur repérées sur le licenciement et les indemnités de rupture.

En vigueur · étendu Depuis le 1 juin 2017
Article 16 — Indemnité de licenciement

… indemnité de licenciement ne se cumule pas avec toute autre indemnité de même nature.

Source conventionnelle : Avenant n° 88 du 11 janvier 2016 relatif à la modification de la convention collective suite à la nouvelle classification — Chapitre III Conclusion et rupture du contrat de travail
H

Durée et organisation du travail

Dispositions en vigueur relatives au temps de travail et à son organisation.

En vigueur · étendu Catégorie ou champ spécifique Depuis le 26 novembre 2014
Article 4.1 — Possibilité d'augmenter temporairement la durée du travail

Un avenant au contrat de travail peut augmenter, temporairement, la durée contractuelle de travail du salarié à temps partiel. Le refus du salarié d'augmenter sa durée de travail par avenant n'est pas considéré comme une faute et ne saurait entraîner de sanction disciplinaire.

Source conventionnelle : Avenant n° 84 du 23 mai 2014 relatif au travail à temps partiel — Titre Ier Travail à temps partiel des salariés employés d'immeubles de catégorie A : Le titre Ier du présent accord fera l'objet d'une annexe à la convention collective n° 3144 (idcc : 1043)
+

Prévoyance et protection sociale

Dispositions en vigueur repérées sur la prévoyance et la protection sociale complémentaire.

En vigueur · étendu Catégorie ou champ spécifique Depuis le 1 janvier 2020
Article 6 — Prestations

Les prestations faisant l'objet du présent accord sont regroupées dans les catégories suivantes : – incapacité temporaire (ces prestations viennent en relais des dispositions de l'article 30. 1 de la convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles relatives au maintien de salaire) ; – invalidité permanente ; – capital décès ou invalidité permanente et absolue (IPA), rente d'éducation, allocation frais d'obsèques. 6.

Source conventionnelle : Accord du 6 décembre 2013 relatif au régime de prévoyance et de frais de soins de santé — Titre II Régime de prévoyance
A+

Prime d’ancienneté

Dispositions en vigueur identifiées sur la prime d’ancienneté lorsqu’elle existe dans l’IDCC.

En vigueur · étendu Depuis le 12 janvier 1995
Article 1er — Prime d'ancienneté

Les dispositions de l'article 2 de l'avenant départemental n° 2 du 30 mai 1983 sont maintenues, lorsqu'il y a lieu à indemnité différentielle la prime d'ancienneté est calculée aussi sur cette indemnité différentielle.

Source conventionnelle : Accord du 12 janvier 1995 relatif à diverses clauses (Alpes-Maritimes)

Source des extraits : fonds officiel KALI utilisé par Afluence. 635 articles en vigueur ont été contrôlés pour cet IDCC lors de la génération SEO. Index KALI source actualisé le 17 octobre 2026 à 23h50. Sélection SEO générée le 17 octobre 2026 à 23h51.

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